Vom Genossenschaftsgesetz ist jede Genossenschaft verpflichtet einem Prüfungsverband anzugehören, der die wirtschaftlichen Verhältnisse und die ordnungsgemäße Geschäftsführung bestätigen muss. Die WMO hat sich für den RWGV Rheinisch-Westfälischer-Genossenschaftsverband e.V. entschieden, der uns auch bei der Gründung begleitet hat.
Die objektfinanzierende Bank oder Sparkasse prüft uns und die zu finanzierende Objekte sehr intensiv, da der finanzierenden Bank oder Sparkasse nur die Immobilie als Sicherheit dient und die Mitglieder weder eine persönliche Haftung eingehen noch eine Nachschusspflicht haben.
Das Nachrangdarlehen unterliegt wie jedes Darlehen einem Risiko. Nachrang bedeutet, dass der Darlehensgeber in den Fällen der Liquidation oder in der Insolvenz der Genossenschaft seine Forderungen aus dem Darlehen erst nach allen anderen Gläubigern geltend machen kann, soweit deren Forderungen nicht ebenfalls nachrangig sind. Dies hat das Risiko eines vollständigen oder teilweisen Kapitalverlustes im Falle der Liquidation oder Insolvenz der Genossenschaft zur Folge. In diesem Fall ist auch der Anspruch auf Auszahlung der Zinsen für diesen Zeitrahmen ausgeschlossen.. Die Finanzierungen der WMO sind auf mindestens 10, 20 oder noch mehr Jahre ausgelegt, damit die WMO den Mitgliedern auch in Zukunft günstiges Wohnen anbieten kann.
