Das Nachrangdarlehen ist ein Baustein der Projektfinanzierung der Genossenschaft. Das Nachrangdarlehen wird von den finanzierenden Banken als Eigenkapital gewertet. Nachrangdarlehen können keine komplette Finanzierung ersetzen. Für eine Immobilien- und Projektfinanzierung benötigt die Genossenschaft einen höheren Eigenkapitalanteil, da die Mitglieder einer Genossenschaft nicht persönlich haften und keine Nachschusspflicht haben.
Als solide Basis werten die Banken ein Eigenkapital von mindestens 30 % des Investitionsvolumens. Das Eigenkapital bringen die (förderfähigen) Mitglieder der Genossenschaft in Form von Pflichtanteilen (Genossenschaftsanteile), die investierenden Mitglieder mit weiteren freiwilligen Geschäftsanteilen und / oder in Form von Nachrangdarlehen, ein.
